Qu’est-ce qui se cache derrière l’essor mondial des centres de stockage libre-service?

Avec la montée en flèche des prix de location des bureaux et des logements, de plus en plus d’entreprises et de particuliers se tournent vers la location d’espaces de stockage bon marché. Cet engouement pour les espaces de self-stockage a donné naissance à un véritable boom commercial dans le secteur.

Dans un reportage sur les installations de stockage d’Apple à Toronto, il est clair que de nombreux locataires sont des entreprises qui ont opté pour cette solution plus abordable que les bureaux traditionnels. En effet, avant la pandémie, les prix des bureaux étaient beaucoup plus élevés que ceux des espaces de stockage, incitant de nombreuses entreprises à déménager leurs archives dans ces derniers pour économiser de l’argent.

Cette tendance n’est pas unique au Canada. En effet, dans le monde entier, les entreprises de stockage prennent d’assaut les espaces commerciaux vacants laissés à l’abandon après la pandémie. Au Royaume-Uni, par exemple, le secteur du stockage a réalisé plus d’un milliard de livres l’année dernière pour la première fois, selon un rapport de la société immobilière Cushman & Wakefield et de l’Association des centres de self-stockage.

Même en Asie, la culture du « side-hustle » contribue à stimuler la croissance du secteur. De nombreuses personnes utilisent des unités de stockage pour héberger leur stock pour leur entreprise de commerce électronique secondaire. Helen Ng, PDG de l’Association des centres de self-stockage en Asie, affirme que presque la moitié de ses locataires utilisent les unités pour leur side-hustle.

Cependant, malgré le succès financier que rencontrent certains investisseurs et entrepreneurs dans le secteur du stockage, tous ne partagent pas cet enthousiasme. Ben Twomey, directeur général du groupe de campagne pour le logement Generation Rent, accuse l’industrie de tirer profit de la crise du logement en faisant payer cher aux gens le manque d’espace dans leur maison.

En fin de compte, le débat sur l’éthique et l’utilité sociale de l’industrie du stockage continue de diviser les opinions. Alors que certains y voient une solution pratique et économique pour répondre à un besoin croissant d’espace, d’autres mettent en cause le fait que l’industrie profite des inégalités sociales et du manque d’accès au logement.