La croissance des prix immobiliers s’accélère en juillet avec l’augmentation des salaires

La croissance des prix des logements a augmenté au cours de l’année jusqu’en juillet alors que les salaires augmentaient, selon Nationwide. Le taux de croissance est passé à 2,1 % le mois dernier, le rythme le plus rapide depuis décembre 2022. Certaines personnes se sentaient plus confiantes pour obtenir un prêt hypothécaire alors que leur salaire augmentait, a déclaré l’économiste en chef de Nationwide, Robert Gardner. Cependant, les taux hypothécaires relativement élevés et les problèmes de capacité d’emprunt ont agi comme un frein pour les acheteurs potentiels.

Le prix moyen d’une maison a atteint 266 334 £ le mois dernier, en hausse de 2,1 % par rapport à l’année précédente. Cependant, les prix sont toujours en dessous des niveaux record enregistrés à l’été 2022. Une partie de la raison de la hausse de la croissance annuelle des prix était la croissance faible à la même période l’année dernière, a déclaré M. Gardner. Cependant, les gens se sentent aussi plus confiants alors que leurs salaires augmentent en termes réels, a-t-il ajouté. Bien que la croissance des salaires ralentisse, elle continue de dépasser l’augmentation des prix. La rapidité de la croissance des salaires est l’un des facteurs économiques que la Banque d’Angleterre examinera lors de sa réunion jeudi pour décider des taux d’intérêt. Nationwide, l’un des plus grands prêteurs hypothécaires au Royaume-Uni, base ses chiffres sur les prix des logements sur ses propres prêts. Les statistiques n’incluent pas les acheteurs qui achètent des maisons en espèces ou des investissements locatifs. Les acheteurs en espèces représentent environ un tiers des ventes de logements.

La croissance des prix des logements est un indicateur important de la santé de l’économie et de la confiance des consommateurs. Alors que la hausse des salaires peut stimuler la demande de logements, les taux hypothécaires et les problèmes de capacité d’emprunt peuvent également freiner le marché immobilier. Il sera important de surveiller de près l’évolution des prix des logements et des salaires pour comprendre l’impact sur l’économie dans son ensemble.