Les coûts des prêts hypothécaires vont augmenter pour 3 millions de personnes, annonce la Banque d’Angleterre.
La Banque d’Angleterre a récemment publié un rapport sur la stabilité financière, annonçant que près de trois millions de ménages verront leurs paiements hypothécaires augmenter dans les deux prochaines années. En outre, environ 400 000 propriétaires sont confrontés à des hausses de paiements « très importantes ».
La hausse des taux d’intérêt affecte également les locataires, qui subissent une pression supplémentaire en raison du coût de la vie en hausse. Malgré cela, la Banque a souligné que les risques pour le système financier britannique sont globalement stables et que les entreprises et les ménages restent résilients face à l’impact des taux plus élevés.
Le rapport met en lumière le fait qu’un tiers des propriétaires britanniques, soit plus de trois millions, paient toujours des taux inférieurs à 3%, principalement ceux qui ont contracté des prêts hypothécaires avant la hausse des taux d’intérêt de la Banque d’Angleterre en 2021. Ces prêts arrivent à échéance et la plupart des offres à taux fixe prendront fin d’ici la fin de 2026.
Pour les ménages-types, les mensualités hypothécaires devraient augmenter d’environ £180, soit une hausse d’environ 28%. Cependant, pour environ 400 000 ménages, les paiements mensuels pourraient augmenter de 50% ou plus.
Malgré ces augments, le nombre de personnes en difficulté pour payer leur prêt hypothécaire devrait rester en-dessous des niveaux observés après la crise financière mondiale de 2008. Les prêteurs tels que HSBC, NatWest et Barclays ont commencé à réduire les taux hypothécaires en anticipation d’une éventuelle baisse des taux d’intérêt cet été.
Le rapport de la Banque a également noté une augmentation du nombre de locataires en retard de paiement, passant de 15,7% à 16,5%. Cette situation est due au transfert par les propriétaires des coûts des taux d’intérêt hypothécaires plus élevés sur leurs locataires.
En conclusion, la Banque estime que les banques britanniques sont toujours en mesure d’aider les entreprises et les ménages, même en cas de conditions économiques et financières défavorables. Néanmoins, des vulnérabilités mondiales, telles que l’incertitude politique au Royaume-Uni et à l’étranger, pourraient impacter le secteur financier.
